Reformas e adequações comerciais em São Paulo sob cronograma travado em contrato e preço fechado desde a assinatura. Para empresários que sabem que cada dia de portas fechadas custa caro demais.
Data de inauguração registrada em contrato, com cláusula de cumprimento.
Cronograma físico detalhado, marcos semanais auditáveis e comunicação antecipada de qualquer risco de desvio. A obra termina quando foi prometido - não quando o cliente descobre que atrasou.
Preço acordado na assinatura. Sem aditivos surpresa, sem reajuste no meio da obra.
Escopo detalhado serviço por serviço, planilha de custo aberta e cláusula de preço travado. Qualquer alteração do escopo passa por aprovação formal antes de virar custo. Seu capital de giro fica protegido do início ao fim.
Engenharia registrada, ART emitida e relatório semanal de avanço.
Equipe própria com responsabilidade técnica formalizada no CREA, ART emitida antes do primeiro serviço em campo e relatório executivo semanal com fotos, medições e status de cada frente. Zero zona cinza.
Cenários típicos
Escopo, frentes de trabalho e prazo contratual típico para os formatos de obra comercial mais executados pela TAFT. Referência objetiva antes do diagnóstico personalizado do seu ponto.
Escopo principal
Cozinha industrial, salão, exaustão
Adequações obrigatórias
Visa, AVCB, elétrica 380V
Escopo principal
Recepção, consultórios, sanitários
Adequações obrigatórias
Anvisa, acessibilidade, hidráulica
Escopo principal
Vitrine, depósito, iluminação cênica
Adequações obrigatórias
AVCB, climatização, visual de marca
* Prazos e áreas representam médias do nosso portfólio comercial em São Paulo. O diagnóstico técnico personalizado confirma prazo exato, escopo detalhado e preço fechado para o seu projeto específico antes da assinatura.
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Pontos comerciais entregues no prazo contratual - lojas, clínicas, restaurantes e escritórios sob o mesmo padrão técnico da assinatura à inauguração.
Respaldo técnico e contratual
Bruno Miranda e Emerson conduzem pessoalmente cada obra comercial executada pela TAFT.
Fundada em São Paulo por Bruno Miranda e Emerson, a TAFT acumula mais de 30 obras executadas com responsabilidade técnica direta dos sócios. Cada reforma comercial é formalizada com contrato, cronograma físico anexado e ART emitida antes do primeiro serviço em campo.
Orçamento fechado desde a assinatura, marcos semanais de avanço e relatório executivo com fotos, medições e status de cada frente. Você segue tocando seu negócio enquanto a obra roda com a mesma previsibilidade de um plano de expansão de capital.
Dúvidas frequentes
Respostas diretas para quem precisa abrir ou modernizar um ponto comercial com prazo e custo sob controle.
Sim. O cronograma físico é anexo ao contrato principal, com marcos semanais auditáveis e cláusula de responsabilidade sobre desvios. Qualquer risco de deriva é sinalizado no relatório executivo semanal, para que desvios sejam corrigidos antes de virarem atraso contratual. A data de inauguração combinada é obrigação formalizada, não expectativa.
Todo o escopo é levantado no diagnóstico técnico e detalhado serviço por serviço antes da assinatura. O preço fechado consta em contrato, com planilha de custo aberta. Qualquer alteração solicitada pelo cliente passa por aprovação formal antes de virar custo - nada é executado sem autorização por escrito. Seu capital de giro fica protegido de surpresas.
Trabalhamos com o arquiteto que você já contratou. Grande parte dos nossos projetos comerciais nasce da indicação do próprio arquiteto, e nossa equipe integra o projeto arquitetônico existente ao projeto executivo de engenharia - sem retrabalho nem sobreposição de honorários. Caso ainda não tenha arquiteto, indicamos parceiros com experiência em obras comerciais.
Os pagamentos são atrelados a marcos físicos do cronograma, não a datas calendário. Cada parcela só é liberada após a entrega da etapa física correspondente, documentada em relatório semanal. Se a obra atrasar, o pagamento atrelado também segura - o risco fica do lado certo. Condições exatas são detalhadas no contrato antes da assinatura.
Sim. Toda obra comercial executada pela TAFT contempla as adequações obrigatórias ao segmento - AVCB (Corpo de Bombeiros), licenças sanitárias (Visa/Anvisa, quando aplicável), acessibilidade conforme NBR 9050, adequação elétrica e exaustão. As exigências específicas do seu ponto são mapeadas no diagnóstico técnico e incluídas no escopo contratual.
Atendemos reformas comerciais entre R$ 80 mil e R$ 600 mil em valor de obra, compatíveis com pontos comerciais de 60 a 250 m² - formato típico de restaurantes, clínicas, escritórios e lojas em São Paulo. O investimento exato do seu projeto é definido no diagnóstico técnico, com preço fechado em contrato antes do primeiro serviço em campo.
Próximo passo
Diagnóstico técnico sem custo. Retorno em até 24 horas úteis com cronograma contratual, escopo detalhado e preço fechado para o seu ponto comercial.
Nossa equipe técnica entrará em contato em até 24 horas úteis para agendar o diagnóstico do seu ponto comercial e avançar para cronograma e orçamento fechado.